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海景房短租:已經進入全年最熱時段 大戶型熱度上升
與年租這種長租方式相比,主打租期靈活的短租海景房受季節性影響更大,而當下正是海景短租房源全年最熱的時段。
根據今年3月途家發布了《2017年民宿短租發展報告》。報告顯示,受資本市場青睞以及民眾對民宿接受度、認可度的提高,2017年中國民宿行業呈持續增長態勢,并成為外出旅游中的更多選擇。相對于2016年,途家民宿2017年的GMV增長超過3倍,進入快速增長期。根據數據,在最熱民宿目的地中,青島上榜,為北方入選三個城市之一。
目前青島主城的海景短租房源主要分布在五四廣場周邊、奧帆中心片、棧橋片區、以及石老人片區。同時,西海岸短租房行情也早早地已不輸主城甚至有趕超主城區的熱度在快速發展中。
根據記者走訪調查了解到,目前市南東部沿海一居室短租價多在390元/天,二居室價格則在600元/天以上,三居室則在800-1500元/天范圍;市南西部棧橋片區一居室價格在350元/天以上,二居室價格在570元/天左右,三居室在700-1300元/天左右。嶗山石老人片區的別墅短租是片區特色產品,目前租價多在2600-4000元/天左右,二居室在500-1000元/天區間,三居室則在800元/天以上,一居室短租房十分稀缺,很難租到。
西海岸相比主城,短租房源種類更多,即便是在同一個片區內,從一居室到聯排再到獨棟,都有短租房源可選。目前金沙灘區域一居室租價在220-330元/天區間,二居室則在380元/天左右,三居室在400-800元/天價格區間內,別墅房源則在1500元-2500元/天范圍內。靈山灣片區一居室短租價200元/天左右,二居室短租價約為240元-360元/天,三居室租價在400-500元/天區間。


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